La crisis no pasa sólo por la cesta de la compra de las familias. Ahora los alquileres de las viviendas han bajado sus precios para hacerse más asequibles a la realidad española.
Según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la oferta de viviendas en alquiler con un precio inferior a 1.000 euros se ha incrementado en los últimos dos años en los grandes mercados inmobiliarios españoles.
Por zonas, la oferta ha aumentado un 660% en Barcelona y un 413% en Madrid, de tal modo que los alquileres por debajo de los 1.000 euros ya representan el 61,6% del total de viviendas barcelonesas y el 64% de las madrileñas.
¿Y esta bajada a qué se debe?
Según el portal inmobiliario que acaba de publicar este estudio son tres aspectos los que han cambiado la tendencia en la oferta de los alquileres:
- Por un lado, la dificultad para encontrar comprador ha obligado a los propietarios a sacar sus viviendas en alquiler, lo que ha incrementado el parque de viviendas desde el inicio de la crisis, en 2007.
- Además, en 2008 se inició un cambio de tendencia en los precios que se ha confirmado durante 2009 y que hasta el día de hoy ha supuesto una bajada de precios del parque de viviendas en alquiler.
- Las medidas del Gobierno para el fomento del alquiler, como la consolidación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) adscrita al Ministerio de Vivienda, también han potenciado el sector dando más seguridad al propietario y facilitando la salida al mercado de nuevas viviendas.
Durante este año 2010 se cree los precios seguirán bajando y la oferta de viviendas aumentando.
Según Fernándo Encinar, jefe de este estudio de idealista.com, "quizá volvamos a ver los alquileres a precios más razonables, en el entorno de los 600 euros" (El Economista – España)
Según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la oferta de viviendas en alquiler con un precio inferior a 1.000 euros se ha incrementado en los últimos dos años en los grandes mercados inmobiliarios españoles.
Por zonas, la oferta ha aumentado un 660% en Barcelona y un 413% en Madrid, de tal modo que los alquileres por debajo de los 1.000 euros ya representan el 61,6% del total de viviendas barcelonesas y el 64% de las madrileñas.
¿Y esta bajada a qué se debe?
Según el portal inmobiliario que acaba de publicar este estudio son tres aspectos los que han cambiado la tendencia en la oferta de los alquileres:
- Por un lado, la dificultad para encontrar comprador ha obligado a los propietarios a sacar sus viviendas en alquiler, lo que ha incrementado el parque de viviendas desde el inicio de la crisis, en 2007.
- Además, en 2008 se inició un cambio de tendencia en los precios que se ha confirmado durante 2009 y que hasta el día de hoy ha supuesto una bajada de precios del parque de viviendas en alquiler.
- Las medidas del Gobierno para el fomento del alquiler, como la consolidación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) adscrita al Ministerio de Vivienda, también han potenciado el sector dando más seguridad al propietario y facilitando la salida al mercado de nuevas viviendas.
Durante este año 2010 se cree los precios seguirán bajando y la oferta de viviendas aumentando.
Según Fernándo Encinar, jefe de este estudio de idealista.com, "quizá volvamos a ver los alquileres a precios más razonables, en el entorno de los 600 euros" (El Economista – España)
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