La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha creado un nuevo seguro de arrendamientos que cubre los impagos de renta durante 13 meses, frente a los doce meses de cobertura que se ofrecen en el mercado y a precios inferiores.
La SPA explicó hoy en un comunicado que este nuevo "Alquiler Seguro" permite que el arrendador no tenga que esperar a obtener una sentencia judicial para percibir una compensación económica por parte de la compañía aseguradora, sino que ésta le abona las rentas impagadas en cuanto interponga la demanda.
Indemnización por destrozos
Asimismo, el seguro ofrece una indemnización por destrozos de hasta 3.000 euros por daños o robos en el inmueble.
También proporciona una defensa jurídica de hasta 3.000 euros ante los conflictos que puedan derivarse, entre otros, de los desahucios por impago o por obras no consentidas, así como por otras reclamaciones.
Además, ofrece un servicio de asistencia durante las 24 horas del día para atender averías que no hayan sido causadas por un siniestro que ya está cubierto por la póliza de seguros.
Según la presidenta de la SPA, Nieves Huertas, el nuevo seguro permite dar respuesta a las necesidades del mercado y crear nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos para potenciar el alquiler.
Por un 'Alquiler Seguro'
Para suscribir el Alquiler Seguro, el arrendador ha de aportar el contrato de alquiler de la vivienda, así como la documentación del inquilino que asegure que el alquiler que pagará no superará el 35% de sus ingresos familiares.
Este seguro tiene un coste de 23,4 euros mensuales para alquileres de hasta 600 euros. A partir de este umbral de renta, la cuantía a pagar se incrementa porcentualmente.
La SPA indicó que este coste es un 11,3% inferior al del mercado, por lo que para una vivienda con una renta de hasta 570 euros, el precio del Alquiler Seguro es de 267 euros anuales, mientras que un servicio similar en el mercado ronda 312 euros.
El número de contratos de alquiler cerrados por la SPA el mes pasado ascendió a 388, el doble que los 142 del mes anterior, informó la agencia.
También precisó que, desde su creación, se han cerrado 13.665 contratos, lo que supone que ya ha encontrado inquilinos para el 80% de las viviendas que ha gestionado hasta la fecha. (El Economista – España)
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